INTERO STABILE IN ZONA CENTRALISSIMA

🏛️ CASSANO DELLE MURGE – Piazza Garibaldi

INTERO STABILE CON LOCALE COMMERCIALE A RENDITA + DUE APPARTAMENTI con TERRAZZO PANORAMICO

Nel cuore pulsante di Cassano delle Murge, direttamente su Piazza Garibaldi, in posizione centralissima e di altissima visibilità, proponiamo in vendita intero stabile indipendente in pietra, con affaccio diretto sulla Villa Comunale.

Una soluzione unica, ideale per:

• ✔ Investimento a reddito

• ✔ Struttura ricettiva (B&B / Casa vacanze)

• ✔ Soluzione plurifamiliare

• ✔ Abitazione con attività commerciale

🏬 PIANO TERRA – LOCALE COMMERCIALE (circa 66 mq)

• Ottima esposizione su piazza

• Bagno e ripostiglio

• Attualmente locato con buona rendita mensile

• Ideale per chi cerca un investimento immediatamente produttivo

🏠 PRIMO PIANO – APPARTAMENTO (circa 100 mq)

• Ingresso

• Soggiorno/pranzo con camino

• Cucinino

• Bagno

• Due camere da letto

• Locale deposito di pertinenza al piano terra

Ambienti comodi e luminosi, perfetti per abitazione principale.

🏡 SECONDO PIANO – APPARTAMENTO (circa 75 mq) CON TERRAZZO PANORAMICO

• Ingresso in soggiorno/pranzo

• Cucinino

• Due camere da letto

• Bagno

• Ampio terrazzo con affaccio diretto sulla Villa Comunale

Un vero valore aggiunto: il terrazzo offre una vista aperta e privilegiata sulla piazza, rendendo l’immobile particolarmente interessante anche per uso turistico.

🧱 CARATTERISTICHE DELL’IMMOBILE

• Intero stabile indipendente

• Struttura in pietra

• Buono stato conservativo

• Tripla funzionalità: commerciale + residenziale

• Posizione strategica e di forte passaggio

📍 Posizione centralissima – tutto a portata di mano
📈 Ottima opportunità di investimento con rendita già attiva